マネーポスト不動産売却

不動産売却を成功させるための完全マニュアル

おうちダイレクトの一括査定はどう?Yahoo!不動産との連携はメリット大

おうちダイレクト
サービス開始時期2015年11月
利用者数500万人(想定)
対象エリア東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、愛知県、北海道札幌市、福岡県福岡市
提携会社数9社
同時依頼数9社
運営会社ヤフー株式会社、ソニー不動産株式会社

おうちダイレクト」は、国内最大のポータルサイト「ヤフー」と「ソニー不動産」が共同運営する不動産プラットフォームです。

物件情報がYahoo!不動産に掲載されるマッチングサービス、ヤフーの指定仲介会社による仲介サービス、無料で利用できる売却価格一括査定依頼サービスの3サービスで構成されています。

大手~地元密着など幅広い不動産会社と提携

大手~地元密着など幅広い不動産会社と提携

不動産売却では、自身の物件をうまく売却できる不動産会社と媒介契約することが鉄則。そのためには、複数の不動産会社から売却査定をする必要があります。

おうちダイレクトの一括査定依頼サービス「プロフェッショナル売却」では、ソニー不動産はもちろん、大手系や地元密着型などの様々な特色を持った不動産会社に一括で査定依頼をすることが可能です。

色々な角度から算出された売却査定結果を比較することで、あなたの物件の売却を得意とする不動産会社を見つけられるでしょう。

提携不動産会社とサービス対象エリア

おうちダイレクトの一括査定サービス、「プロフェッショナル売却」の指定不動産会社とサービス対象エリアは以下の通り。

指定不動産会社

ソニー不動産、大京穴吹不動産、大成有楽不動産販売、CENTURY 21、ロイヤルハウジング、ポラスグループ、大阪宅建協会、東宝ハウスグループ、オークラヤ住宅

サービス対象エリア

  • マンション:東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、愛知県、北海道札幌市、福岡県福岡市
  • 土地/戸建て:東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、北海道札幌市
  • 上記以外:東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県
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おうちダイレクト独自の販売活動が利用できる

おうちダイレクト独自の販売活動が利用できる

通常、仲介依頼を受けた不動産会社は、ネット広告や住宅情報誌、新聞折込などを利用して買主を見つけていきます。

おうちダイレクトでは、媒介契約した不動産会社の販売活動に加えて、おうちダイレクトならではの独自ネットワークを利用した販売活動を行うことができます。

Yahoo!不動産に掲載できるメリットは大きい

おうちダイレクトは運営元がヤフーということもあり、あなたの物件情報をYahoo!不動産に掲載することができます。

国内最大級の不動産ポータルサイトに掲載することで、購入検討社の目に留まりやすくなり、より早く効率的な売却を実現できるでしょう。

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おうちダイレクトのセルフ売却

おうちダイレクトのセルフ売却

おうちダイレクトでの売却方法には一括査定以外にも、売主と買主間でマンションを直接売買できる「セルフ売却」があります。その名の通り、不動産会社を通さずにダイレクトに売買できるため、売却仲介手数料がかかりません。

売主は自身で売り出しの登録をする必要がありますが、内見や問い合わせ対応、売買交渉や契約はプロのコーディネーターが行ってくれます。

対応エリアは1都3県(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)、対応物件は区分マンション、一棟建物(アパート・マンション、店舗・事務所)

ガイドライン(セルフ売却で売り出す)に沿って自身で売り出し作業を行う必要がありますが、仲介手数料を抑えて自分の力で売却したいなら活用できるでしょう。

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おうちダイレクトの運営者情報

サイト名おうちダイレクト
運営会社ヤフー株式会社、ソニー不動産株式会社