マネーポスト不動産売却

不動産売却を成功させるための完全マニュアル

ソニー不動産は価格・スピード・おすすめ度で3冠の不動産仲介会社

ソニー不動産
サービス開始時期 2014年8月
対象エリア 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
提携会社数 1社
同時依頼数 1社
運営会社 ソニー不動産株式会社

売却価格納得度・スピード売却・おすすめ仲介会社でNO.1

ソニー不動産」は、ソニー株式会社、ソニー銀行、ソニー生命などと同じくソニーグループが運営する不動産仲介会社です。

GMOリサーチが2017年に行ったインターネット調査では、なんと売却価格納得度・売却スピード・おすすめ度の3つで1位に輝きました。(※1都3県に居住している30代から60代の男女2万人のうち、過去に不動産の売却経験がある方へのアンケート)

同社仲介サービスで成約した顧客を対象に実施したアンケートでも、総合満足度91.1%(2018年7月時点)と高評価。実際に売却を実現した顧客からも満足を得ていることから、安心して利用できる仲介会社と言えるでしょう。

対応エリアは1都3県(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)のみに絞られてしまうため、その他のエリアでは利用できない点に注意。サービスエリアは順次拡大中とのこと。

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“両手仲介”を防ぐ売却エージェント制度

ソニー不動産の大きな特徴として「売却エージェント制度」があります。ソニー不動産に売却を依頼すると、売却専門のエージェント(担当者)が売主だけを担当します。

売主だけを担当することのどこがメリットかわからない方もいるでしょうが、これは不動産取引の場でよく行われる囲い込み(両手仲介)を防止するための仕組み。

※エージェント制度については、とてもわかりやすい公式動画(2分程度)があるのでぜひ見てみてください。

このように、売却エージェントは売主だけの味方となってサービス提供をします。不正や機会損失を防ぎ、より高く・早く売却することを目指しています。

利益を求めて両手仲介を狙う不動産会社が多々あるなか、ソニー不動産のように片手仲介を宣言している点はかなり好感が持てますね。

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対応エリアは首都圏のみだが多数の売却実績

ソニー不動産のサービスエリアは東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の1都3県のみ(2018年7月現在)。サービスエリアは順次拡大が予定されていますが、現在エリア外の売却には対応していないので注意しましょう。

ソニー不動産はサービスエリアの狭さがネックではありますが、その分エリア内では売却実績やノウハウが豊富。売却額やサービス面で納得のいく不動産仲介会社を首都圏エリアで探しているなら、ソニー不動産は選択肢の1つです。

ソニー不動産の実績エリア

確認できた実績エリアは以下の通り。※2015年8月実績(実績エリアから一部を抜粋、査定・相談実績含む)

東京都
【東京23区】
千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区
【東京都23区外】
八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、多摩市、稲城市、西東京市
神奈川県
横浜市(鶴見区、神奈川区、西区、中区、南区、保土ケ谷区、磯子区、金沢区、港北区、戸塚区、港南区、旭区、緑区、瀬谷区、栄区、泉区、青葉区、都筑区)、川崎市(川崎区、幸区、中原区、高津区、多摩区、宮前区、麻生区)、相模原市(緑区、中央区、南区)、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市
千葉県
千葉市(中央区、花見川区、稲毛区、若葉区、緑区、美浜区)、市川市、船橋市、松戸市、野田市、佐倉市、東金市、習志野市、柏市、流山市、八千代市、我孫子市、鎌ケ谷市、浦安市、四街道市、印西市
埼玉県
さいたま市(西区、北区、大宮区、見沼区、中央区、桜区、浦和区、南区、緑区、岩槻区)、川越市、川口市、所沢市、春日部市、狭山市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、八潮市、富士見市、三郷市、吉川市、ふじみ野市
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ソニー不動産は売却活動にも死角なし

ソニー不動産では、売却する物件情報を制限せずに他の仲介会社にも紹介します。両手仲介を行わないことがこのあたりの集客にも好影響を与えていますね。

ソニーグループならではの広告力を活かして、自社サイトだけでなく店頭広告・新聞折込や大手ポータルサイト、資産家など、購入検討者に向けてアピールすることができます。

さらに、ヤフー株式会社と共同運営の仲介サービス「おうちダイレクト(Yahoo!不動産)」にも物件情報を掲載することができます。これは他の不動産仲介会社にはできない、ソニー不動産ならではの大きな強みです。

高額査定を受けたものの買い手がつかないといったケースもあるなか、ソニー不動産にはこれら売却活動にも死角はなく、早く・確実な売却を期待できるでしょう。

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AI(人工知能)による価格査定も試せる

独自開発の人工知能(AI)が価格査定

ソニー不動産では、独自開発のAI(人工知能)による価格査定機能を導入しています。

対象地域の1都3県のマンションの推定価格はもちろん、都道府県や地域、駅ごとのマンション価格のランキング情報や、築年数ごとの価格推移マトリクスなど、不動産査定・売却に関するさまざまな情報をAI(人工知能)が収集・算出できます。

あなたも一度、最新AIによるマンション相場価格の算出を体験してみてはいかがでしょうか。

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ソニー不動産の運営者情報

サイト名 ソニー不動産
運営会社 ソニー不動産株式会社
所在地 東京都中央区銀座7丁目2番22号 銀座DOWAビル4階
代表取締役社長 西山 和良
電話番号 0120-213-919